هل يمكن للأجانب تملّك العقارات في سلطنة عُمان؟
يستطيع غير العُمانيين تملّك العقارات في سلطنة عُمان، ولكن في مناطق محددة. التملّك الحر متاح لجميع الجنسيات داخل المجمّعات السياحية المتكاملة، وهي مشاريع مثل الموج ومسقط هيلز وخليج مسقط وجبل سيفة، حيث يُسجَّل صك الملكية باسم المشتري. خارج هذه المناطق تكون الملكية عادةً حق انتفاع يمنح حق الاستخدام لمدة محددة تصل إلى 99 عامًا دون تملّك الأرض. التملّك داخل هذه المجمّعات يمنح الإقامة للمالك وأسرته.
استعرض الكل على الخريطة ←متاح الآن
مشاريع جديدة وعلى الخارطة
Azura Beach Residence III
Seeb, Muscat
Beach Chalet · Apartment
تبدأ من OMR 142,380
The Sustainable City – Yiti
Muscat, Muscat
Apartment · Villa
تبدأ من OMR 66,000
Wadi Zaha
As Seeb, Muscat
Apartment · Villa · Townhouse
تبدأ من OMR 62,685
Wujha Central 7
As Seeb, Muscat
Commercial
Sarooj Oasis
As Seeb, Muscat
Villa · Apartment · Townhouse · Commercial
Hay Al Wafaa
As Seeb, Muscat
Townhouse · Apartment · Villa
تبدأ من OMR 149,500
تصفّح حسب المحافظة
تصفّح حسب النوع
الأسئلة الشائعة
هل يمكن للأجانب تملّك العقارات في سلطنة عُمان؟
نعم. منذ عام 2006 يستطيع غير العُمانيين التملّك الحر داخل المجمّعات السياحية المتكاملة المعتمدة، ويُسجَّل الصك باسم المشتري. خارج هذه المناطق يقتصر الأمر عادةً على حق الانتفاع.
ما هي المجمّعات السياحية المتكاملة؟
هي مناطق تطوير يُسمح فيها ببيع العقارات تملّكًا حرًا لجميع الجنسيات، وأشهرها الموج ومسقط هيلز وخليج مسقط وجبل سيفة وآيدا. وجود المشروع داخل هذه المناطق لا يعني بالضرورة أن الوحدة تُباع تملّكًا حرًا، لذا يجب التحقق من نوع الملكية لكل وحدة.
ما الفرق بين التملّك الحر وحق الانتفاع؟
التملّك الحر يعني امتلاك العقار والأرض ملكية دائمة باسمك دون تاريخ انتهاء. أما حق الانتفاع فيمنحك حق استخدام العقار لمدة محددة تصل إلى 99 عامًا دون امتلاك الأرض.
هل يمنح شراء العقار إقامة في سلطنة عُمان؟
نعم، الشراء داخل المجمّعات السياحية المتكاملة يمنح الإقامة للمشتري وأفراد أسرته المباشرين، وتبقى الإقامة مرتبطة باستمرار ملكية العقار.