فيلا في As Seeb
السيب، محافظة مسقط، عُمان
فيلا للبيع في السيب
3 غرف نوم · 4 حمامات · قطعة 600 م²
مساحة القطعة
600 m²
غرف النوم
3
الحمامات
4
النوع
فيلا
🏡 للبيع بيت سكني في المعبيلة الجنوبية – السيب فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي وقريب جدًا من مدينة السلطان هيثم. 📐 مساحة الأرض: 600 م² 🏠 يتكون من 3 غرف نوم، 4 دورات مياه، مجلس، صالة عائلية، صالة طعام، مطبخ وحوش خارجي. 💰 البيت مؤجّر حاليًا بقيمة 460 ريال عماني شهريًا، مما يوفر دخلًا إيجاريًا قائمًا من أول يوم. 📍 قريب من نيستو وجميع الخدمات الأساسية وسهل الوصول. 💵 السعر المطلوب: 80,000 ريال عماني صافي وغير قابل للتفاوض.
ما يقدّمه هذا العقار
المزايا: 6منزل ذكي
مسجد
School Nearby
سوبرماركت
مركز تسوق
Hospital Nearby
القطعة، موثّقة
الحدود مرسومة من نقاط المسح في الكروكي. المساحة المذكورة تطابق المساحة المرسومة.
AL ARAIMI
وثيقة قطعة موثّقة
رقم الكروكي
2214
موثّق بالكروكي — الحدود المرسومة تطابق المساحة المذكورة
رقم القطعة
2214
المخطط
01-05-003-02-2214
المنطقة
600 m²
الأبعاد
32 × 22 m
السيب، مسقط
مرسومة من الكروكي الذي رفعه المالك، وتحققت منها العريمي. الأرقام الرسمية كما وردت في المسح.
تحليل السوق
متوسط سعر العرض للمتر المربع في السيب
OMR 352/m²
متوسط · 8 قطعةأقل من متوسط المنطقة بنسبة 57%النطاق OMR 257/m²–OMR 567/m²هذه القطعة OMR 133/m²الوسيط OMR 309/m²
تقع هذه القطعة عند الشريحة المئوية 0 من بين 8 قطعة مماثلة (من الأقل إلى الأعلى). سيظهر هنا منحنى الاتجاه الشهري مع تراكم البيانات.
أين ستكون
Loading map…
افتح في الأراضي والقطعالسيب، محافظة مسقط — الحدود المرسومة هي القطعة نفسها كما في الكروكي. افتح خريطة الأراضي والقطع لاستكشاف الحي.
احسب قسطك الشهري
تقدير تمويل عقاري لهذا العقار. الأرقام تقديرية وليست عرض تمويل.
الدفعة الأولى
OMR 16,000
التمويل
OMR 64,000
عدد الأقساط
240
التمويل السكني المعتاد في عُمان: دفعة أولى لا تقل عن 20%، لمدة تصل إلى 25 سنة، ونسبة فائدة حوالي 4.5%.
القسط الشهري التقديري
OMR 405
التمويل OMR 64,000الفائدة OMR 33,175
إجمالي المسدَّد
OMR 97,175
تكلفة التمويل
52% من التمويل
إجمالي المسدَّد OMR 97,175 على مدى 20 سنة بفائدة 4.5% ودفعة أولى 20%. تأكّد من النسب مع بنكك.
