فيلا في Barka
بركاء، محافظة جنوب الباطنة، عُمان
فيلا للبيع في بركاء
4 غرف نوم · قطعة 643 م²
مساحة القطعة
643 m²
غرف النوم
4
النوع
فيلا
🏡 للبيع فيلا سكنية من طابقين – بناء حديث وتشطيبات نظيفة فيلا واسعة بتوزيع عملي ومساحات ممتازة، مناسبة للسكن العائلي. 📐 مساحة الأرض: 321.5 م² 🏗️ مساحة البناء: 214.68 م² 🛏️ عدد غرف النوم: 4 غرف الطابق الأرضي: * مجلس 4 × 5 م * صالة واسعة 5.80 × 4 م * غرفة نوم 4.40 × 3.50 م * مطبخ 4 × 3 م الطابق الأول: * غرفة رئيسية 4 × 5 م مع دريس روم * غرفة ثانية 4 × 4.40 م * غرفة ثالثة 4 × 3.50 م ✨ تتميز الفيلا بمساحات داخلية واسعة، إضاءة طبيعية ممتازة، أرضيات حديثة، نوافذ كبيرة، وتشطيبات بسيطة وأنيقة.
ما يقدّمه هذا العقار
المزايا: 5مسجد
School Nearby
سوبرماركت
مركز تسوق
Hospital Nearby
القطعة، موثّقة
الحدود مرسومة من نقاط المسح في الكروكي. المساحة المذكورة تطابق المساحة المرسومة.
AL ARAIMI
وثيقة قطعة موثّقة
رقم الكروكي
20
موثّق بالكروكي — الحدود المرسومة تطابق المساحة المذكورة
رقم القطعة
20
المخطط
3-04-263-01-020-0001
المنطقة
643 m²
الأبعاد
26 × 26 m
بركاء، جنوب الباطنة
مرسومة من الكروكي الذي رفعه المالك، وتحققت منها العريمي. الأرقام الرسمية كما وردت في المسح.
تحليل السوق
متوسط سعر العرض للمتر المربع في بركاء
OMR 244/m²
متوسط · 17 قطعةأقل من متوسط المنطقة بنسبة 68%النطاق OMR 24/m²–OMR 642/m²هذه القطعة OMR 70/m²الوسيط OMR 220/m²
تقع هذه القطعة عند الشريحة المئوية 6 من بين 17 قطعة مماثلة (من الأقل إلى الأعلى). سيظهر هنا منحنى الاتجاه الشهري مع تراكم البيانات.
أين ستكون
بركاء، محافظة جنوب الباطنة. لا يوجد موقع مسجّل لهذه القطعة بعد، لذلك لا يمكن عرضها على الخريطة.
احسب قسطك الشهري
تقدير تمويل عقاري لهذا العقار. الأرقام تقديرية وليست عرض تمويل.
الدفعة الأولى
OMR 9,000
التمويل
OMR 36,000
عدد الأقساط
240
التمويل السكني المعتاد في عُمان: دفعة أولى لا تقل عن 20%، لمدة تصل إلى 25 سنة، ونسبة فائدة حوالي 4.5%.
القسط الشهري التقديري
OMR 228
التمويل OMR 36,000الفائدة OMR 18,661
إجمالي المسدَّد
OMR 54,661
تكلفة التمويل
52% من التمويل
إجمالي المسدَّد OMR 54,661 على مدى 20 سنة بفائدة 4.5% ودفعة أولى 20%. تأكّد من النسب مع بنكك.
